1、预留资金：长期来看，可以需要在每年结余时预留一部分资金作为大修基金的补充，确保将来的维护需要得到满足；

2、特别收费：可以向业主征收特别收费，以增加大修基金的储备资金。这需要业主共同协商并决定；

3、贷款：如果资金紧张，可以考虑向银行申请贷款来应对临时性的大修支出；

4、定期评估：定期评估维护情况，根据评估结果调整大修基金的数额，以应对预期的维护需求；

5、节约开支：在日常管理中，可以通过优化管理和维护方式，以及节约支出来延长大修基金的使用寿命；

6、专业需要：可以向专业的物业管理公司或者专业顾问咨询，以获得更多个性化的需要。

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大修基金是什么

大修基金是指由物业公司或业主委员会按照相关规定设立的，用于物业维护和大修的专项基金。这个基金通常用于维修和保养公共部分设施，如电梯、楼梯间、外墙等共用部分，以及维护公共绿化等。

大修基金的作用

1、大型维修项目：用于共同维护和恢复整栋建筑或者小区的大型设施，比如外墙、屋顶、电梯、给排水系统等的维护和恢复；

2、设施更新和改善：用于改善共用设施，如社区园林、景观、道路、交通设施等的更新和改善；

3、紧急维修：用于应对意外事件或突发时候的紧急维修，比如水管泄露、电梯故障等；

4、安全设施投资：用于安全方面的投资，如消防设施、安保设备等的购置和维护；

5、预防性维护：用于进行和规划建筑预防性的定期维护工作，以延长建筑设施的使用寿命。

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