房贷审批通过多久办抵押房贷审批通过多久面签房贷审批通过多久放款招商_金融

创始人

2024-04-08 07:18:06

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银行房贷审批通过后，一般2周内会有工作人员打电话通知用户办抵押，注意保持手机畅通，携带相关资料去房管局办理抵押手续即可。正常情况下房管局周六日不上班，但是法律另有规定的除外，比如在国家法定节假日，国务院规定调休上班日期。

需要的手续如下：

1、户口本原件和复印件。

2、身份证原件和复印件。

3、结婚证或未婚证明原件和复印件。

4、贷款月还款额2倍以上收入证明。

借款人将贷款合同、房产证、个人身份证明等材料拿到房管局办理房屋抵押登记，办理完毕后，房管局会出具抵押权证，这时房产抵押贷款才算真正的完成，房子的产权也将属于银行。

抵押登记费，各个地区收取得不一样，一般是80-100元每套，每个人的情况不同，会涉及到不同的抵押登记费用，具体以当地房管局为准。

审核会经过以下几个步骤：

1、初审（1-2个工作日）

需要按要求递交相关的等级材料，输入权属登记信息签署初审意见。

2、复审（1-2个工作）

主要复审人员按要求审核等级材料，核对电子数据并签署复审意见。

3、终审（1-2个工作日）

经过一系列的审核后，通过后会发送短信，并且按规定打印房屋权属证书和相关材料。

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