房贷没有结清是不可以过户的，换句话说需要将贷款提前还完以后才可以申请办理过户手续。假如感觉手续太繁琐或者还贷款有问题，客户可以办理转按揭手续，将余下的剩下贷款与房产一同转让给另一方才可以办理过户。一般情况下过户的话只有是房贷还清的状况才可以申请办理的。以上就是房贷没有还清可以过户吗相关内容。

房贷不还有什么后果

1、按天扣除逾期利息：公积金贷款的逾期利息是贷款利率的1.5倍，商业贷款的逾期利息为1.3倍-1.5倍，房贷不还银行可能按天计算逾期利息，进而加剧还款人还款压力；

2、逾期记录上征信：贷款逾期记录上征信影响是比较严重的，因为房贷有别于一般的小额贷款，一般贷款额度比较高，房贷不还的逾期记录非常容易带来个人信用不良记录；

3、银行解决房地产：因为房贷大多数是住房抵押贷款，这期间假如不还房贷，银行在催款未果后，有权利处理抵押物用以偿还债务；

4、被银行拉入黑名单：房贷不还也有可能被银行拉入黑名单，这样一来银行不但不会给客户提供借款服务，其他的金融信息服务也将遭受一定的影响。

房贷申请开不到收入证明怎么办

客户申请房贷开不到收入证明可以出具下列材料来替代：

1、个人社保缴纳证明：这一可以寻找本地的有关部门来出具，一样可以证明客户的收入情况；

2、资金证明：例如可以寻找银行规定出具资金证明，也可以证明个人的资金；

3、企业营业执照与运营数据信息：有一些个体户可以提供有关的运营数据信息来给银行参照。

银行对房贷的审批比较严苛，除了会看客户的个人征信，还规定客户在收益、年纪等领域均要符合要求。银行规定客户提供个人收入证明，主要也就是为了查询客户的还款能力，假如客户有其余的材料可以证明个人的还款能力，银行也不会强制性要求出示收入证明。本文主要写的是房贷没有还清可以过户吗有关知识点，内容仅作参考。