房贷可以提前还吗房贷可以提前还吗房贷可以提前还吗_金融

创始人

2024-05-06 23:38:09

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可以提前还。

很多人买房时会选择贷款，但是又不甘沦为房奴，所以手里有钱后想要提前把房贷还清。房贷当然可以提前还，但是需要有一定条件和相应的提前还款方式，具体内容如下。

1、全额提前还清。所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款一次性全部还清。还清后需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料，办理完后就没有房贷了，房屋的产权也完全属于买房者。

2、提前偿还部分贷款。顾名思义就是先提前还完一部分贷款，剩下的部分仍需还款。在这种方式下又可以细分为两种情况：一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限，另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。前者的好处在于可以减少利息，后者的好处是可以减少月供，缓解每月的还贷压力。

3、选择合适的还款时间。现在大部分银行都会规定贷款不满3年提前还款会产生罚息，因为个人向银行贷款后需要不少审核的资料和成本，今天贷款明天就全还完，这样就是白折腾一场。所以如果买房的人执意要在3年内还清贷款，可能要走特殊的程序或者交更多的钱才可以，所以不建议大家提前还款。

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