1、出售自有住房并在出售后一年内，在同一城市重新购买住房；

2、出售自有住房的纳税人与新购住房的产权人为同一人或共有人；

3、新购住房和现住房都在同一城市范围内，即同一直辖市、副省级城市、地级市所辖全部行政区划范围内；

4、新购住房金额大于或等于现住房转让金额时，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额时，按照新购住房金额占现住房转让金额的比例退还现住房已缴纳的个人所得税。

以上就是一年内买房卖房退税要求相关内容。

退税的优势

1、促进经济：退税政策能够为企业和个人提供一定的经济支持，在一定程度上促进了其生产经营的发展，推动了国家的经济；

2、优化税收结构：退税政策有利于优化税收结构，降低企业的税收负担，增加其资金流动性，从而促进社会财富的有效流动；

3、降低制度性交易成本：退税政策也有助于降低企业和个人的制度性交易成本，提高其生产经营的效率，进一步提升企业和个人的投资信心；

4、促进国际贸易：退税政策还有助于促进国际贸易的发展，提高中国的贸易竞争力，吸引外资、创造就业等多个方面的影响。

退税的注意事项

1、符合相关政策规定：退税申请需在符合国家相关政策规定的前提下进行，否则可能被视为不符合法律法规；

2、提供实际情况：申请退税时需提供真实、准确的信息，以免因提交虚假材料被查处；

3、储存相关证据：申请退税要保留相关证明文件，以免出现申请退税后无法提供相关证据的情况；

4、按照时间节点进行：退税政策、流程和时间节点均有规定，需按照规定进行操作。

本文主要写的是一年内买房卖房退税要求有关知识点，内容仅作参考。