房子没封顶银行放贷款违法。众所周知，银行放贷是需要符合政府的规定的，要对房屋进行资质审查的，如果房子都没有封顶银行就放贷款了，那么是违反法律规定的。因为只有项目的主体结构封顶了之后银行才能发放贷款资金，如果房产还没封顶，银行就放贷了，相关的用户是可以进行举报的。以上就是房子没封顶银行放贷款违法吗相关内容。

购房前怎样确定房贷能通过

1、贷款买房前要确定个人能否通过银行贷款审批的话，可用户以到当地央行支行查看打印出个人征信报告（直接通过浏览器登录中国人民银行征信官网，进到互联网个人信用信息平台网查看也可以的），看一下报告里近些年个人是否存在信用污点或比较严重的负面消息，以及债务情况怎么样；

2、若用户的个人征信中没有不良记录，且个人负债比率不太高，没有太多借款记录，同时用户在申请住房贷款时做好充分的资金收益材料，证明个人具有按时偿还贷款本息的能力，那住房贷款一般都能成功通过审核。

用户在办理房贷前也可以打电话询问一下经办银行在线客服，问清具体贷款标准有什么要求。用户若担忧个人资信评估一般，想提升房贷申请通过的机率，还可以找一个资信评估优良的人来给个人的住房贷款做担保人（请专业的贷款担保公司也可以的）。

房贷还完了再买房算二套房吗

众所周知，房贷还完了再买一套房是算第二套房的。买房的频率是依据家庭住宅户数判定的，若家中早已有一套住宅了，那样再买房即是二套房，和是否办理了贷款无直接的关系。用户选购第二套房时是可以使用公积金贷款的。但是如果是第二次使用公积金来贷款买房，那可能在支付首付款的时候需要多支付一定的比例。本文主要写的是房子没封顶银行放贷款违法吗有关知识点，内容仅作参考。