1、尽快完善申请材料：如果用户去银行提交的证明材料有误，或者是不够齐全的话，那么再发现这个问题后就得尽快的更换，并补全正确的申请材料，然后再重新提交申请；

2、换一家银行办贷款：如果用户的资质信息没有任何的问题，但是房贷被拒绝是因为银行要求很严格，那用户既然达不到这个门槛标准的话，可以换一家银行重新申请贷款；

3、过段时间再去申请贷款：如果用户征信上有一些不良记录，或者是征信太花了，那么短时间内先不要再去申请贷款了，先等征信恢复了，养好征信了，再尝试着申请房贷；

4、增加共同借款人或者是找机构做担保：如果用户资质非常差的话，那也可以找一个共同借款人一同申请贷款，或者是找正规的担保机构来做担保，这样是可以提高贷款的通过率的。

以上就是房子已网签但是办不下来贷款相关内容。

房贷审批没过怎么办

如果用户的房贷审批没有通过，那么用户可以先去查询一下贷款申请为何被拒绝。如果问题不大，能够赶快处理的话，就可以先把这些问题解决了再申请房贷。如果发现存在的问题短期解决不了，办不下贷款的话，那用户就只能找房地产开发商退首付款了，如果是用户的原因导致房贷办不下来，那么退首付款可能还会被房地产开发商索要一笔违约金。如果是开发商的原因，那么用户可以要求开发商给予赔偿。

房贷审批快吗

房贷审批快不快，主要得看贷款的机构审核的速度。如果是大型的商业银行，那么只要用户资质够好，房贷审批流程是非常快的。如果用户的资质比较一般，那么审核起来就会比较费劲，速度自然就慢了。小型的贷款机构审核速度会很快。本文主要写的是房子已网签但是办不下来贷款有关知识点，内容仅作参考。