1、如果用户想要将贷款的房子进行更名，那么可以先将贷款全部还清，这样房子解除了抵押，就可以进行产权过户了，在过户的时候可以更改房屋所有权人的名字；

2、如果用户一时之间没有办法还清贷款，但是想要更改名字的，可以先和贷款银行沟通，说明个人想要改名的想法，如果银行同意了，那么用户需要带上相应的文件材料办理相关的手续，并到房屋登记机构申请预告登记，预告登记后的三个月内是可以办理房屋登记的，这个时候也可以完成更名。

以上就是有贷款的房子怎么更名相关内容。

贷款初审通过后怎么做可以提高通过率

1、保持征信良好：用户的贷款初审通过了之后，要继续保持征信良好，不能让征信报告上出现一些不良的记录，比如逾期/呆账/强制执行等记录，因为这些记录会让贷款机构认定用户的还款能力出现问题，可能就会拒绝放款；

2、不能多头借贷：如果初审通过了，用户又到处去借钱，那贷款机构会认为用户资金出现了问题，手头上的资金周转不开，恐怕会有无力还款的情况出现；

3、不要突然的辞职：贷款初审通过后，还有很多的流程要办，在这期间用户千万不要辞职，因为一旦失去了工作，没有了工作来源，可能就会导致最终的放款失败；

4、不要给别人做担保：因为给别人做担保的话，就会增加个人的负债比例，如果名下的负债比率太高，也会导致放款失败。

贷款还款有宽限期

一般，各大商业银行对于贷款还款设置了三到五天的还款宽限期。有了还款宽限期，也就意味着如果用户到了还款日没能按时还款，但是在还款宽限期将欠款还清了，也不算做逾期。本文主要写的是有贷款的房子怎么更名有关知识点，内容仅作参考。