夫妻共同公积金贷款能贷多少 天津夫妻共同公积金贷款能贷多少 夫妻公积金共同还贷怎么扣款
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2024-05-03 02:10:34
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以上海公积金为例，上海住房公积金网对贷款额度规定如下：购买首套房，1人贷款的最高额度为60万元，夫妻双方共同贷款的最高额度为120万元；购买二套房，1人贷款的最高额度为50万元，夫妻双方贷款的最高额度为100万元。
上海公积金贷款额度计算方式有两种，借款人可以根据以下两种方式计算：
1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。
2、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款限×40%。
央行公布的个人（人民币）5年期以上的公积金贷款基准年利率3.25% ，公积金贷款流程如下：
1、提出贷款申请：符合公积金管理办法第十条规定的借款申请人可向公积金贷款受理网点提出借款申请；
2、贷款网点受理：受理网点对符合条件、材料齐全的借款申请应当予以受理；
3、贷款评估：市公积金中心应当结合借款申请人的收入、债务、信用记录等，对借款申请人的偿还能力、信用状况、风险程度等进行全面评估；
4、签订借款合同：贷款审批通过后，借款申请人应当与市公积金中心签订书面借款合同；
5、通知贷款发放结果：对已落实的借款申请，商业银行应当按照借款合同约定将贷款资金支付给借款人并及时通知。
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