银行贷款5万三年利息多少银行贷5万三年还清要多少利息 10万三年5厘利息计算公式_金融

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2024-05-03 01:25:46

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银行贷款利息的计算方式为：利息=贷款本金x贷款年数x贷款利率，贷款5万三年利息多少与贷款机构、贷款利率、还款方式等有关，以房贷为例，据央行的基准利率一至五年（含五年）商业贷款的年利率为4.75%；五年以下（含五年）公积金贷款的年利率为2.75%，银行5万贷款三年利息计算具体如下：

一、商业贷款

1、等额本息还款法5万贷款3年的利息总额为3745.81元。

2、等额本金还款法5万贷款3年的利息总额为3661.46元。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法5万贷款3年的利息总额为2148.09元。

2、等额本金还款法5万贷款3年的利息总额为2119.79元。

需要申请贷款的借款人需要具备以下条件：

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；

2、具有偿还贷款本息的能力；

3、信用状况良好；

4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；

5、有不低于最低规定比例的首付款证明；

6、原则上以所购住房设定抵押担保；

7、银行规定的其他条件。

此外，贷款期限最长不超过30年，各大银行贷款利率均按照中国人民银行等有关规定执行，贷款最高额度不超过所购住房成交价格的80%，具体按照当地差别化住房信贷政策有关规定执行。

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