成都商业贷款转公积金贷款条件成都公积金贷款40万需要哪些条件成都双职工公积金贷款条件_金融

成都商业贷款转公积金贷款条件成都公积金贷款40万需要哪些条件成都双职工公积金贷款条件

创始人

2024-05-02 01:47:47

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申请“成都商业贷款转公积金贷款”，借款人应同时符合以下条件：

1、符合成都住房公积金贷款申请条件。

2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）。

3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。

4、原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。

5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权，且为钢混结构。

6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款。

7、未申请过住房公积金贷款的。

在成都申请住房公积金贷款的主要条件有：具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工；申请时在公积金中心已连续半年以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额；具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；公积金中心规定的其他条件。

住房公积金贷款属政策性贷款，利率较商业性住房贷款低，开办住房公积金转按业务，减轻职工的还款压力，将进一步提高职工的购房支付能力。同样的贷款金额、贷款年限和还款方式，转住房公积金贷款后与商业性住房贷款相比能节省不少的利息支出。

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