1、定义和性质：固定资产是指企业长期使用且具有价值的物质性资产，包括土地/房屋/机械设备/车辆等。使用权资产则是指企业租赁他人或其他企业的资产，获得使用权但不拥有所有权；

2、所有权：固定资产是企业个人拥有的资产，公司具有所有权和控制权。而使用权资产的所有权属于资产的实际所有者，企业仅获得使用权；

3、归属和责任：对于固定资产，企业归属于该资产的所有权，需要承担资产的购买/维护/处置等责任和风险。对于使用权资产，企业只承担租赁费用和使用责任，实际维护和拥有资产的责任在资产所有者手中；

4、会计处理：固定资产按照购置成本或评估价值进行资产账面价值确认，并在一定的年限内进行折旧。而使用权资产通常按照租赁合同约定的租金支付方式进行会计处理。

以上就是使用权资产和固定资产的区别相关内容。

固定资产投资决策涉及到哪些因素

1、预期收益：企业需要考虑投资所带来的预期收益。这包括预计的销售额增长/利润增加/市场份额提升等，以及投资所带来的附加效益，如提高生产效率/降低成本等；

2、成本与回报：企业需要评估投资的成本与回报关系。这涉及到投资金额/设备维护成本/人力资源成本等，以及投资后所能够获得的现金流量/利润等回报；

3、周期和折旧：固定资产通常具有一定的使用寿命和折旧周期，企业需要考虑投资后的长期效益和回收期。这也包括资产的维护成本/升级换代的时间和费用等；

4、风险评估：投资涉及一定的风险，企业需要评估投资项目所面临的风险与不确定性，包括市场风险/技术风险/竞争风险等。同时，也要考虑投资风险带来的影响与应对措施；

5、资金可行性：企业需要评估投资项目所需的资金来源与可行性，包括内部资金/借款/股权融资等渠道，以及对资金的回报和偿还能力进行估计；

6、市场需求和趋势：企业需要考虑市场需求和趋势的变化，以确保投资项目与市场需求相匹配，能够适应市场的变化和竞争环境；

7、法律与政策：企业需要遵守相关的法律/政策和规定，包括环保要求/安全规范/行业准入等方面的规定。

如何处置固定资产

1、资产出售：将不再需要或有利可图的固定资产出售给其他个人或组织。这通常涉及与潜在买家进行谈判/确定出售价格，并签订购买协议。在资产出售过程中，可能需要找到合适的买家/进行资产估值和交易谈判等；

2、报废或丢弃：对于无法出售的固定资产，如损坏/老化或无效的设备，可以选择报废或丢弃。这需要按照当地法规和规定处理固定资产，可能需要进行设备拆解/回收或安全处理。同时，需要确保符合环境/安全和法律要求；

3、资产转让：将固定资产转移给同一企业内部的其他部门或单位，以继续使用资产。这通常需要进行资产过户和内部转账手续，确保内部过程和账务记录的准确性；

4、捐赠：将固定资产捐赠给社会公益组织/慈善机构或教育机构等。在选择捐赠时，需要了解相关法规和税务要求，并确保捐赠过程合规；

5、租赁：对于暂时不再需要但仍有价值的固定资产，可以考虑租赁给其他个人或组织。这通常需要与租户签订合同，约定租金和期限等租赁条件。

本文主要写的是使用权资产和固定资产的区别有关知识点，内容仅作参考。