个贷率系数个贷率系数个贷率系数和缴存系数_金融

创始人

2024-04-25 16:01:09

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个贷率系数就是住房公积金的贷款率系数，个贷率系数的计算公式：个贷率系数=贷款余额 / 缴存余额 * 100 。个贷率指的是政府的住房公积金贷款余额与缴款余额的比值，而不是单单指个人，并且城市不同，贷款率也不相同，部分城市的管理部门可能会手动调整贷款额度。

贷款的分类

个人贷款就是个人向银行或其他金融机构借款，用于个人消费等，贷款之前，贷款人需要提供本人的抵押物，个人贷款分为个人住房商业性贷款、个人住房公积金贷款和个人住房组合贷款等等。

1、住房商业性贷款：住房商业性贷款就是使用银行的信贷资金购买房产，并且将此房产作为抵押物，作为偿还贷款的保证；

2、住房公积金贷款：住房公积金贷款指的是在企业有存缴的住房公积金的员工可以使用这笔资金购买房产；

3、个人住房组合贷款：个人住房组合贷款是由住房公积金贷款以及住房商业性贷款共同组成的，如果购房款过高，远远的超过了可使用的公积金贷款，那么就可以申请商业性贷款补足余额。

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