1、准备贷款材料：借款人准备贷款材料，如身份证、房产证、银行卡、工作证、收入证等；

2、申请抵押贷款：去选定的银行申请抵押贷款，在柜台填写申请表，把填好的申请表和准备好的材料交给人员；

3、房屋评估：银行审查，安排评估机构评估抵押房地产的价值，然后决定是否同意贷款；

4、等待批准：无论是否通过，银行都会向用户发送信息，批准将批准贷款金额；

5、签订借款合同：收到审核通过的用户，按照银行给出的时间去银行或者贷款机构进行签订合同，然后再去当地的房管部门办理房屋抵押等相关手续；

6、银行或贷款机构放款：银行或贷款机构发放贷款。

以上就是抵押房屋贷款流程相关内容。

房屋抵押贷款要注意什么

1、贷款用途：一般限于个人消费和企业经营范围。银行明确禁止股票证券、期货现货等高风险投资行为和违法行为。所以要规范使用贷款资金；

2、还款：房地产证抵押贷款是一种融资金额大、还款期长的产品。因此，在处理之前，本人需要对自身未来较长时间的经济状况进行自用户审视，确保自身有能力偿还贷款。因为如果贷款不合理偿还，银行有权通过法律程序拍卖抵押的房地产，所得价格将优先偿还贷款本息；

3、贷款方式：想要安全就去银行，毕竟资金来源绝对安全。若为民间贷款机构办理，则需注意该机构是否合法合规经营。

抵押房屋贷款什么意思

抵押房屋贷款是指通过向银行抵押住房产权，从银行取得贷款资金来支付住房贷款的购房方式。抵押房屋需要办理抵押登记，抵押给银行，银行成为抵押权人。房屋产权仍由房屋所有权人自主管理，债权人只准时提取利息，无权使用和管理房屋。贷款还清后，业主收回抵押贷款。债务人不能履行债务的，债权人有权依法处分抵押房屋，并优先支付抵押房屋所得价款。本文主要写的抵押房屋贷款流程有关知识点，内容仅作参考。