如果房贷逾期后被起诉，不一定会被拍卖，只有在房贷无法偿还时才会被强制执行。逾期房贷被银行起诉后，将承担的后果主要有以下几种。败诉后将由法院强制执行。此时，其名下的房产和车辆。如果你因为还不上贷款被诉至法院，法院判决执行后你仍未偿还贷款，你可以向最高人民法院举报，并将其录入“失信被执行人名单”。房贷逾期多久会被起诉？

如果房贷逾期被起诉，可以采取以下措施:尽快与贷款机构联系沟通:一时间与贷款机构取得联系非常重要。你可以说明逾期的原因，并表示愿意解决问题。争取与贷款机构达成协议，以避免进一步的法律纠纷。房贷逾期被起诉怎么办？房贷还不上被银行起诉怎么办？你需要对诉讼做出回应。贷款的钱会怎么处理？如果确实无力偿还，应与贷款机构协商延长还款期限或分期归还。如果贷款机构起诉法院并胜诉。

你需要知道谁是你首付款的分期付款方。因为目前市场上的买房方式和类型很多，严格来说，业主只能通过银行贷款分期买房。但对于那些急于卖房的开发商来说，一些开发商会利用个人渠道帮助用户分期买房。签订的合同中，相关条款与事实相符，双方确认开发商无过错。如果买方违约，开发商的定金将不予退还。如果开发商隐瞒任何事情，违反法律法规和道德规范或行为，则合同可能无效。定金协议属于从合同，而商品房买卖合同是主合同。

法律分析:开发商垫付购房首付款不可信。如果被司法机关认定为以合法形式掩盖非法目的的无效行为，一经认定无效，合同自始无效，开发商返还购房款，买受人返还房屋；被银行认定为恶意串通损害第三方利益的无效行为。对于还款能力不足的市民来说，如果出现银贷“违约”的现象，不仅会留下不良的银行信用记录，还会被收取更高的罚息。其次，如果提交的银行按揭信息没有说明开发商支付的部分首付款的真实情况。

看网上解决的一步，在开发商还没有跑路或者倒闭的时候和开发商打官司。只要开发商违约、停工，就有很大几率解除购房合同。购房合同一旦终止，借款合同也随之终止。剩下的钱，银行会给开发商。首付问题。如果开发商同意，可以签署协议并按计划还款。寻求法律援助:如果与开发商协商失败，您可以寻求法律援助。找律师咨询相关法律问题，了解自己的权利义务，寻求法律帮助。在律师的指导下，可以向法院提起诉讼。

协商、调解、诉讼或申请仲裁。如果无法与开发商就退还首付款达成协议，可以先向当地住建局投诉。如果住建局协调无果，您可以在收集相关证据后向当地法院提起诉讼，请求法院判决开发商退还首付款利息。业主应当承担违约责任，具体责任形式按合同约定办理。开发商与业主约定分期支付首付款时，合同中一般会约定款项无法如期支付时的处理方式。如果业主不按合同付款，他将承担违约责任。违约责任一般包括继续支付欠款。

买方的不良信用记录不仅是银行和开发商有权拍卖买方的房屋，更糟糕的后果是买方将在银行有不良信用记录。一旦被标记为黑账户，可能会被保留。如果你将来想从其他银行贷款。法律分析:如果开发商在买方支付首付款后宣布破产，则该纠纷属于民事纠纷。买受人可以向法院提起诉讼，要求开发商按时交付房屋或退还首付款。原则上，如果购房者买了房子，开发商就会破产。

如果合同中规定首付款没有网签是不能退房的，那么你可以退掉，否则就不行了，需要按照合同执行。如有退房纠纷，建议选择退房信息咨询平台解决。【点击咨询如何退还购房定金】与买方签订认购书的主要原因是一旦房屋被买方选定。房子没有网签可以全额退还首付款，但需要支付违约金。因为网签只是在房管部门记录房屋的购买合同，如果买卖双方同意，网签可以撤销，网签取消后房屋的状态将变为状态，可以给他人。

法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》一条本解释所称商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称出卖人）将尚未建成或者竣工的房屋向社会，并将房屋所有权转移给买受人的行为。付完首付款后，您仍然可以申请退房。但是，如果因为买家自己的原因退房，买家需要承担违约责任。但是，如果因为开发商的原因申请退房，买方可以要求开发商退房并退还首付款并承担买方的损失。开发商可以申请退房的原因。

如果因为购房者的原因无法订立贷款合同，就不可能退房；如果是开发商的原因，购房者可以退房而不承担任何责任，甚至可以要求开发商承担责任；如果原因是不可抗力，买家也可以要求取消合同并退还首付款。法律分析:可以退货，并可能支付相应的违约金。如果没有网签，没有签订纸质合同，退房也没有太大损失。如果已经签订了纸质合同，就要看签订的协议是如何约定的，只规定了定金法，定金不退，首付款可以退。