和公积金贷款利率差不多。首套房无贷款或贷款已结清的，商贷利率会低于公积金。惠州房贷利率突破新低，35和公积金差不多了。公积金利率57，商贷利率1，首付比例也是两套执行。如果你有一套房，不管是商贷还是公积金贷款，再买一套房。公积金贷款和商业贷款的利率都是按照两套来计算的。

商业贷款利率从3%降到6%，但公积金利率一点没变。什么时候可以降低公积金利率？一旦公积金贷款利率下调，商业贷款利率肯定也会相应调整，新一轮购房潮会像钱塘涌水一样汹涌而来。目前公积金利率接近1%，相当于商业贷款的利率，却保持不变，这无疑是对我们的歧视。宁德房贷利率及贷款比例实施细则。

公积金贷款难欠，大家都知道。商业贷款可以按首套房利率算，只要4而公积金利率要按二套房算，57，懂吗？网上公积金贷款利率将下调至6%。如果这是真的，那将是个好消息。宁德现在的贷款是认房不认贷，也就是说宁德本地无房的贷款利率可以按照首套执行(公积金商贷45)，首付比例也是按照首套房计算。

2月45的利率只维持了一两周，然后从今天起上调到首套房贷款利率35，执行95-60个基点。这个利率和公积金差不多。如果利率真的下降，不仅对新购房者有很大的好处，对已经用公积金贷款买房，正在还贷路上的人也有很大的好处，也可以享受到这份久违的红利。经过多年的努力，积累的公积金余额还不如别人贷款买房省下来的利息。

好消息，家，最近各大银贷利率又降了，太原、郑州很多地方已经开始执行了。首套房贷利率直接降到4，部分银行对征信良好的客户直接下调2公积金1利率。现在房贷利率继续下降。然而，在贷款利率持续走低的今天，这种现象尤为突出。现在这个贷款利率对刚需客户真的是越来越友好了。青岛、福州、南昌等城市已经逐步取消房贷利率下限，最低只比公积金高一点点，要赶紧上车了，房价也不远了。