政府发布了新的住房贷款政策，首付比例和利率都有所调整。政府调整了住房贷款政策，降低了首套房的首付比例和贷款利率，并提高了贷款比例。对于已结清贷款的家庭，二套房首付比例不低于40%。新政策规定首套房首付比例将降至20%，而二套房首付比例为30%。对于购买三套及以上房产的买家，首付比例也将为30%。

纯公积金贷款二套房首付比例如何确定？今天央行再次下调购房首付比例，五区首套房首付20%，二套房首付30%。首套房首付比例为20%，二套房首付比例为30%。首套房:建筑面积90平方米，首付比例20%建筑面积u003e90平方米，贷款首付比例30%；二套房:最低首付比例为50%（对第二套改善型住房，且贷款购买的住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山整体的，最低首付比例为40%）。

据福州房产中介了解，福州五区房贷政策有所调整，自2024年4月3日起执行:首套房首付比例为20%，二套房首付比例为30%。对于三套及以上房产，首付比例将保持在30%。与之前的高首付比例相比，新政策将降低买房门槛，帮助更多人实现买房梦想。今天关注周五八卦:上海房地产市场，一系列政策有所松动:首付比例进一步降低:非核心区首套房最低首付从30%降至20%，核心区二套房首付从50%降至40%。首套房的三年追溯限制仍为30%，已改为一年的房贷利率限制:首套房和二套房的商业贷款利率分别降至45%和75%，公积金贷款利息

原来央行今天宣布调整首套房和二套房的首付比例，这无疑给房地产市场投下了一枚重磅炸弹。本次调整首套房首付比例降低至20%，对于首次购房者来说无疑是个好消息。央行的调整没有附带任何复杂的条款和复杂的程序，直接给出了首套房22%和二套房30%的首付比例标准。对于持有三套及以上房产的买家来说，首付比例也是30%。