近30年房贷利率一览。2023年贷款市场行情一览:一年期LPR利率从65降至45，五年期LPR从3降至2。预计2024年将有持续利好政策。2023年11月20日，央行最新贷款市场报价利率出炉。从2023年12月到2024年2月，石家庄新房销售价格与上月同期相比连续三个月上涨。因此，4月份恢复了首套房商业贷款利率统一下限。

请看下图。央行在2023年12月20日发行的5年期LPR是，这个2相当于年化利率，所以每月利息是212个月=0035元，也就是我们老百姓常说的2。例如，如果商业抵押贷款为100万元，贷款期限为5年或更长时间，那么第一个月的利息为3500元，第二个月的利息将根据剩余的035元本金计算。

12月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心宣布，2023年12月20日贷款市场报价利率为:1年期LPR 45%，5年期LPR 2%。2023年6月20日，五年期LPR为2%，下降了10个基点。2023年还没买房的人有福了。2024年2月20日，新贷款市场报价利率发布。中国一年期LPR保持不变，五年期LPR降至95%。包括优惠利率在内，最低利率仅为75%，与公积金贷款利率更接近。尽管如此，房地产市场仍面临巨大的下行压力。尽管LPR已经调整，但已经借钱的存量房将不得不等到2025年。

3月20日上午，央行宣布2024年3月20日贷款市场报价利率为一年期LPR 45%，五年期LPR 95%。2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心宣布，2024年2月20日贷款市场报价利率为:1年期LPR 45%，5年期LPR 95%。这是历史上最激烈的一次。2024年2月20日，五年期LPR下跌25个基点，基准利率为历史最低水平95%。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为:1年期LPR 45%，5年期LPR 2%。这也是自2022年8月降息以来LPR今年首次下调利率。据《中国经营报》3月19日消息，一份在业内流传的文件显示，自2024年4月起，石家庄已恢复执行首个全国统一下限的商业性个人住房贷款利率。