一张图帮你了解杭州二手房（住宅）个人交易税表。你对普通住宅二手房的交易税了解多少？二手房买卖交什么税？确定税基，买卖二手房需要缴纳哪些税费？现在，2024年二手房交易最详细的税务细节将通过此视频一次性清楚。一共有三个税种:契税、增值税和个税。今天分享北京二手房买卖需要缴纳哪些税费？

买新房和二手房的区别，二手房税费明细，已经整理细化。目前税收政策只适用于五年内的二手房交易，只有房子超过五年的人才暂不征收。你知道买二手房的成本是多少吗？因此，购买五年的二手房和唯一的房子是最划算的。四五线城市开始实施二手房差别化征税！最后一点是挂号费，一套房子80元。

你甚至不知道买二手房要交什么税。不掉坑谁会掉？首先是契税。除了房费，还有很多税费。如果房东说他交了60万，其他费用可以由你支付，你必须弄清楚这些税费，然后再考虑是否购买这套房。第二是增值税。还记得我们的朋友吗，二手房税实际上由三部分组成。只要你明白了，你就不再害怕赔钱。买第二套房的话是2%的税，买第三套房的话是3%，最高的税是3%。

更多房产知识关注大A房，买对房就卖房。税基和税收。第二种个人所得税。以契税票上的时间为准，分数不足二的，二五的就是唯一的，五的就是按照契税票的日期计算的。而且大多数情况下，买方只需要承担一笔契税，剩下的增值税和个人所得税基本上由双方协商。第三类增值税和附加税。对卖方已生产五年的唯一住房免征个人所得税，对五年及以上未生产的非唯一住房按总房价的1%或差额的20%收取个人所得税。

总结一个表格，放在视频的最后。主要有以下六种:第一种契税。首先，它分为三部分，即增值税、个人所得税和契税。弄清楚网签价和过户指导价，买二手房就不会踩坑了，还能省不少钱。关注我，下期与你分享不一样的房产知识。交易业务的计税基础和税种介绍:计税标准（计税基础）:网签价格和转让指导价较高，网签价格高于最低转让指导价的，以最低转让指导价为计税基础。