中国人民银行发布的贷款市场报价利率LPR中，1年期LPR为4.05%，此前为4.15%，下降10个基点；5年期以上LPR为4.75%，此前为4.8%，下降5个基点，但南通房贷利率并未出现大幅度下调，整体利率还是维持在一个正常的范围，首套房首付均为三成，利率在5.5%-5.655%不等，基本稳定在5.5%。

南通工商银行首套房首付比例为30%，贷款利率为5.55%；农业银行首套房首付比例为30%，贷款利率为5.6%；中国银行首套房首付比例为30%，贷款利率为5.1%或5.6%；建设银行首套房首付比例为30%，贷款利率为5.55%；招商银行首套房首付比例为30%，贷款利率为5.64%；农商银行首套房首付比例为30%，贷款利率为5.6%；交通银行首套房首付比例为30%，贷款利率为5.56%；兴业银行首套房首付比例为30%，贷款利率为5.635%；民生银行首套房首付比例为30%，贷款利率为5.655%。

南通商贷政策为认贷不认房，具体规定如下：

1、如果用户在南通及其他城市没有任何住房商业贷款的记录，能算首次购房。

2、如果用户在南通及其他城市有过房贷记录，但已还清，也可以算首套房。

3、如果用户在南通及其他城市有一套房的贷款没还清，又在南通买房，算二套房，首付比例及利率以二套房计算。