买二手房怎么申请按揭贷款？二手房按揭贷款流程是怎样的？二手房按揭贷款有什么条件？如何购买二手房按揭贷款1？确定按揭服务公司和贷款方案。买二手房如何申请银行按揭贷款？二手房银行按揭贷款流程是怎样的？二手房银行按揭贷款流程是怎样的？二手房怎么借？二手房按揭贷款有哪些程序二手房按揭贷款程序如下:1，提交申请，从银行拿到二手房个人贷款申请表，然后填写申请表；2.房屋评估，银行会联系指定的评估机构，预约验房评估。

Yes 二手房按揭贷款 1全过程、锁房2、计算房贷还款3、查征信、查是否有逾期记录、确保贷款能顺利办理4、安排评估公司评估、与卖方签订买卖合同5、准备银行贷款资料(身份证、户口本、收入证明；已婚夫妇的身份证、户口本和信用信息；如离婚、离婚证、离婚协议书)5。过户后需要提供契税发票和房产证原件，剩余首付款凭证，授权银行办理房贷6，待贷7，还房贷。

其实大部分二手房都是可以通过贷款购买的，但是需要注意的是，如果二手房产权不清或者没有产权，这样的房子想申请银行贷款，银行是不会批的。对于可以正常上市交易的二手房，申请银行贷款的限制比新房少。比如买新房，很多开发商不愿意接受公积金贷款，开发商有合作的贷款银行。想买房不能自由选择贷款银行，但是贷款买二手房就不存在这个问题了。

二手房按揭贷款 1、锁房2、计算房贷还款3、查征信、查有无逾期记录、确保贷款能顺利办理4、安排评估公司评估、与卖方签订买卖合同5、准备银行贷款资料(身份证、户口本、收入证明；已婚夫妇的身份证、户口本和信用信息；如离婚、离婚证、离婚协议书)5。过户后需要提供契税发票和房产证原件，剩余首付款凭证，授权银行办理房贷6，待贷7，还房贷。

二手房按揭贷款 1、锁房2、计算房贷还款3、查征信、查有无逾期记录、确保贷款能顺利办理4、安排评估公司评估、与卖方签订买卖合同5、准备银行贷款资料(身份证、户口本、收入证明；已婚夫妇的身份证、户口本和信用信息；如离婚、离婚证、离婚协议书)5。过户后需要提供契税发票和房产证原件，剩余首付款凭证，授权银行办理房贷6，待贷7，还房贷。

银行会根据购房者的个人情况和财务状况对房屋进行审核评估，评估结果会影响贷款额度。如果贷款申请获得批准，银行将向买方发出批准函，并要求其支付贷款申请费和评估费及其他相关费用。买方需要签订贷款合同，并向银行提供抵押物、贷款担保等相关材料。银行将进行最终的风险控制评估，并确认贷款金额、利率和还款期限。银行会把贷款金额打到卖家账户，要求买家每月按时还款。

二手房按揭贷款 1、锁房2、计算房贷还款3、查征信、查有无逾期记录、确保贷款能顺利办理4、安排评估公司评估、与卖方签订买卖合同5、准备银行贷款资料(身份证、户口本、收入证明；已婚夫妇的身份证、户口本和信用信息；如离婚、离婚证、离婚协议书)5。过户后需要提供契税发票和房产证原件，剩余首付款凭证，授权银行办理房贷6，待贷7，还房贷。

此外，客户还需要购买所需的保险，如果涉及贷款公证，还需要支付公证费。贷款发放时间一般在材料收集后的三到五个工作日。大概会在房屋所在的房地产交易中心开具他项权利证书后的三到五个工作日开具。如果是通过担保公司，在房产局过户后两到三个工作日就可以放款。购房者持申请贷款时签署的借款合同、抵押合同、抵押清单、抵押登记申请表，以及新办理的房产证、国有土地使用证、抵押评估报告到区房地产管理局办理他项权证。

二手房按揭贷款过程如下:1 .提交申请，从银行拿到二手房个人贷款申请表，然后填写申请表；2.房屋评估，银行会联系指定的评估机构，预约验房评估。评估机构将向银行出具评估报告。3.银行批准。银行收到评估报告后，将对贷款申请人的资格进行审查。符合条件的，银行会根据房屋评估价格和贷款人资质，审批贷款额度、期限等。

二手房按揭贷款过程如下:1 .提交申请，从银行拿到二手房个人贷款申请表，然后填写申请表；2.房屋评估，银行会联系指定的评估机构，预约验房评估。评估机构将向银行出具评估报告。3.银行批准。银行收到评估报告后，将对贷款申请人的资格进行审查。符合条件的，银行会根据房屋评估价格和贷款人资质，审批贷款额度、期限等。

二手房按揭贷款 1、锁房2、计算房贷还款3、查征信、查有无逾期记录、确保贷款能顺利办理4、安排评估公司评估、与卖方签订买卖合同5、准备银行贷款资料(身份证、户口本、收入证明；已婚夫妇的身份证、户口本和信用信息；如离婚、离婚证、离婚协议书)5。过户后需要提供契税发票和房产证原件，剩余首付款凭证，授权银行办理房贷6，待贷7，还房贷。

二手房按揭贷款有什么条件？下面就为大家详细介绍一下相关知识。二手房银行按揭贷款流程是怎样的？1.确定按揭服务公司和贷款方案。借款人在办理贷款前，需要先和中介确定按揭服务公司，找按揭服务公司进行贷款咨询，确定贷款方案。2.查询公积金(如果需要公积金贷款)。卖方确认购房意向后，借款人提供公积金账号，按揭服务公司查询公积金，确定贷款额度和贷款期限。

1。确定按揭服务公司和贷款方案。在办理贷款前，借款人首先需要与中介确定按揭服务公司，并与按揭服务公司进行贷款咨询，确定贷款方案。2.查询公积金(如果个人需要公积金贷款)。借款人与卖方确认购房意向后，提供公积金账号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定贷款额度和贷款期限。3.签订房屋买卖合同。借款人和卖方必须签订房屋买卖合同。

按揭服务公司根据银行要求协助借款人准备贷款资料，部分房屋需要指定评估公司进行评估；并且按揭服务公司会进行初步审核。5.签贷款协议，公证，保险。按揭服务公司将初审后的贷款资料提交贷款银行审核。审批通过后，按揭服务公司会安排借款人与银行签订贷款协议并对协议进行公证，收取费用，包括房屋保险费用。6.办理房屋过户和抵押手续。

这是一个困扰很多人的问题。有稳定的工作，收入稳定，但是想买房，却无从下手，我要么去找中介，要么咨询身边的朋友，找中介办理。我怕被骗，也怕别人收一些不合理的费用，所以我们在找人办理的时候，要学会多找机构，货比三家。当然，更多的时候，我们需要自己去了解这个过程的每一步，这样才能更安心，接下来给大家详细介绍一下办理按揭贷款的全过程。首先要确认你想买哪个区域的房子，你能承受的房价，每个月能还多少钱，第三，要查征信，看有没有逾期记录，确保贷款能顺利办理。第四，以上都没问题后，我们再准备资料(身份证，已婚夫妇的身份证、户口本和信用信息；如离婚、离婚证、离婚协议书)5。过户后需要提供契税发票和房产证原件，剩余首付款凭证，授权银行办理抵押，6.等贷款。7.抵押目前抵押的房子，利息4.1%(基准利率)，根据自己的实际情况，会涨会跌，期限1030年。我们会办理各种银行贷款，二次按揭，装修贷款等等。