主要是公积金贷款也是按揭贷款，无法评估异地房产价值，所以无法贷款。不可以，公积金只能在你所在的城市使用，因为这是你对你所在城市贡献的一种福利，你没有为虞城创收，禹城为什么让你享受这个福利？缴存人在住房公积金缴存地以外的设区市购买自住住房的，可以向购房地管理中心申请住房公积金贷款，由购房地管理中心作为当地缴存人办理住房公积金贷款。

公积金不能异地使用。不是因为福利。公积金属于国家福利，不是城市福利。主要是公积金贷款也是按揭贷款，无法评估异地房产价值，所以无法贷款。不可以，公积金只能在你所在的城市使用，因为这是你对你所在城市贡献的一种福利。你没有为虞城创收。禹城为什么让你享受这个福利？据我所知，只有少数城市的公积金允许异地购房。不清楚济南是否在其中。可以打电话问问。

(河北省全省都可以用公积金异地买房，山东不知道怎么用):住房公积金可以异地买房。《河北省住房公积金管理办法》明确了住房公积金异地使用。缴存人在住房公积金缴存地以外的设区市购买自住住房的，可以向购房地管理中心申请住房公积金贷款，由购房地管理中心作为当地缴存人办理住房公积金贷款。住房公积金缴存地管理中心应当提供缴存人缴存住房公积金的证明，并协助调查缴存人的还款能力和个人信用。

房产证过了五年的二手房过户税只需要交1.5%的契税，其他过户税大概几百。也就是申报税价格的1.8%左右，报税价格自己定。房管局的电脑系统有每个地区的最低评估价，如果你报的报税价高于评估价，就按你的价格计算税款。如果更低，就按照系统的评估价计算，同区域的当地房产中介是最了解评估价格的。因为他们经常去过户，知道最低价能通过多少，所以建议你去找中介了解一下。