次贷人如何解除贷款身份次贷人的公积金可以提取吗次贷人怎么还房贷_金融

创始人

2024-04-11 17:23:07

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次贷人是不能解除贷款身份的，除非贷款的金额还完。贷款还完之前不能解除。

主贷人和次贷人的区别:

1.贷款记录在征信的显示不同。在申请房屋贷款的时候只会产生一条借款记录，这个借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。

2.贷款年限不同。申请房贷的年限是按照主贷人的年龄来进行计算的，而非根据次贷人的年龄计算。

3.资质要求不同。通常情况下，在银行申请贷款的时候，银行会让资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。

一般情况下主贷人遵循以下原则：

1. 收入高且收入稳定的来做主贷人，更容易通过贷款审批。

2. 主贷人不要有太多的信用不良记录，如果你说我信用卡一年逾期了好几次，那这个贷款肯定就完蛋了。

3. 主贷人年龄不要太大，比如说子女跟父母一块做主次贷人关系去贷款，一般情况下，子女来做主贷人更合适一些。

贷款的个人征信是银行考量借款人申贷条件的重要标准之一，信用不好的借款人很容易被银行拒贷，这里说的信用不良，主要包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保，对方贷款逾期不还等情况，这些都会给申请人形成信用污点，即使是换几家银行咨询也是无济于事。

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