房贷能转移到另一个人名下吗 房贷可以转移到另一套房吗 贷款可以转移到另一个人名下吗
创始人
2024-04-11 10:41:29
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可以，进行债务转移即可，但是债务转移需要债权人同意才可以，如果达成一致意见后可以找银行协商，如能同意则签订债务转移协议。如果是购房贷款需要转款到别人名下的话，就需要办理过户手续，那样才能重新办理贷款。《合同法》第八十四条，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
办理房屋过户口才能办理还款按揭，流程如下：
1. 在银行签订贷款合同
2. 银行审核通过后办理之前的贷款还款
3. 还款后在到房管局办理过户手续
4. 新产权证拿出来后交给银行
5. 银行放款，买房人每月还月供
6. 交易结束
根据《合同法》第八十四条，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
债务承担，按照承担后原债务人是否免责为标准，可以分为免责的债务承担和并存的债务承担。
1、免责的债务承担，是指债务人经债权人同意，将其债务部分或全部移转给第三人负担。
2、并存的债务承担，是指债务人不脱离债的关系，第三人加入债的关系，与债务人共同承担债务。
在并存的债务承担中，由于原债务人没有脱离债的关系，对债权人的利益不会发生影响，因而原则上无须债权人的同意，只要债务人或第三人通知债权人即可发生效力。
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