什么是共有产权房？共有产权房可以买吗？共有产权房可以买吗？买共有产权房可以解决住房问题，但是很多人对共有产权房不太了解，那么共有产权房是什么呢？什么是共有产权房 共有产权房是指:低收入住房困难家庭和政府在购房时，各自持有房屋的部分产权，双方共同拥有房屋的产权。如果经济允许，他们可以回购政府拥有的产权，取得房子的全部产权，可以简单理解为房屋产权由两人或两人以上共有。

共有产权住房是指低收入住房困难家庭购房时，可以按照政府和个人的比例出资，与政府共同拥有产权，可以由政府和公民平等共有，公民也可以向政府赎回产权。即土地出让收益低价划拨给符合条件的保障对象家庭建设的房屋，保障对象与地方政府签订合同，双方约定产权份额、未来保障房上市条件及收益分成等。

所谓共有产权房是指购房人与国家共享房屋产权，也是一种福利政策房。该类房屋的产权份额由双方约定。虽然说可以以后再购买另一部分产权，但是房子的所有产权都是按照当时的土地出让金缴纳其他费用后才能获得的。这种房子过户的时候，收取的费用还是比较高的。如果一开始钱不多，符合购买标准共有产权房，就可以享受国家带来的福利政策。

申请共有产权住房还需要经过网上公告、网上申请、网上审核、公布摇号名单、摇号配售、依次选房、购房确认等流程。具体可以分为以下几个步骤。1.符合条件的网上填表家庭可登录区住房和城乡建设委员会(房管局)官网申请项目购房，网上填写《家庭购房申请表》和承诺书，如实申报家庭人口、户籍和住房，并准备相关证明材料。2.网上审核申购期结束后20个工作日内，通过共有产权住房资格审核系统对申请家庭的申购资格进行审核，区住房和城乡建设委(房管局)对申请家庭在本辖区就业情况进行审核。

共有产权房是指:低收入住房困难家庭和政府在购房时，各自按出资比例持有房屋的部分产权。双方共同拥有房屋产权，在经济允许的情况下，可以回购政府拥有的产权，取得房屋的全部产权。可以简单理解为房屋产权由两人或两人以上共有。购买时要注意共有产权房: 1。办理房产证比较麻烦。共有产权房权属有问题，可能长期无法办理房产证，非常容易出现物业纠纷。

房地产市场上有各种类型的房子，有些类型的房子在销售的时候价格相对便宜，所以购房者如果经济压力较大就会想买这些类型的房子，比如共有产权房。买共有产权房可以解决住房问题，但是很多人对共有产权房不太了解，那么共有产权房是什么呢？共有产权房可以买吗？什么是共有产权住房？共有产权房其实也是政府福利房的一种，是指政府让出一部分土地收益时，以较低的价格分配给符合条件的住房保障家庭，住房保障家庭与地方政府签订购房合同，主要约定双方产权份额、今后该住房上市交易的条件、取得价款的份额，住房产权可由政府和公民按一定比例持有。