从8月1日起，以下是关于房产的八大新规定，您必须了解。无论您是否拥有房产，这些规定都将颠覆您的认知，了解这些规定，以免遭受重大损失，第一个必须记住的是，为了进行过户，请勿通过挂靠社保或代缴社保的方式进行，这些已经被确认为违法行为，但如果您举报他人挂靠社保或代缴社保，您可能会获得丰厚的奖励。第二个是，如果您出售房屋，并且贷款尚未还清，则可以进行带押过户，这已在许多城市开始实施。

第四个是，子女继承父母的房屋可以免征契税。第五个是，住宅产权到期后将自动续期。第六个是，如果父母将房屋赠送给子女，并且在赠与合同中明确表示仅赠予子女，则子女的配偶无权获得该房屋。必须牢记这一点。第七个是，夫妻之间进行房产加名或减名的更名，可以免征契税。第八个是，非常重要！购买房屋时，请务必询问是否可以进行网签。如果无法进行网签，请勿购买该房屋。

是的，代表买家社保最重要的是选择合法的公司代缴。只有正规可靠的公司才能放心使用。如何选择正规可靠的社保 代缴公司需要注意以下三点:(1)有资质，证照齐全。这里说的资质是其营业执照上明确写明可以有这项服务内容。而且你要有三证:营业执照、人力资源服务许可证、劳务派遣经营许可证，才有代理资格社保。

(2)专业服务，态度好。个人社保 代缴组织其实是服务型组织，这要看它的服务是否专业，态度是否良好。其次，现在很多代理公司都采用二次分包代缴的模式。这种模式可能会影响代缴的服务质量或速度，甚至可能存在风险。所以尽量不要选择代理公司进行二次分包。(3)收费合理。个人-1代缴组织也不是慈善组织。这个组织是为了人代缴-1/其实也是为了营利。

是。社保 代缴本质和员工一样社保，都可以享受五险的保障，只是个人需要缴纳一部分公司费用和平台服务费。如果个人符合以下条件，适合以个人名义致电公司代缴五险一金。1.社保因跳槽、辞职等原因造成的中断。需要还的；2.自由职业者想出钱社保为自己的生活提供一份保障；3.以后想买房取得武汉购房资格；4.想办理武汉公积金贷款或业务转移；

法律主观性:要看具体情况。如果社保是有雇佣关系的用人单位代缴进行的，是符合国家法律法规的，是可以的；如果市场上有很多第三方中介提供的服务代缴 社保，在这个层面上，国家是不允许代缴，这是违法的，也是不可能的。《中华人民共和国社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员和其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，个人缴纳基本养老保险费。

法律客观性:《社会保险法》第六十条用人单位应当申报并按时足额缴纳社会保险费，除因不可抗力等法定事由外，不得缓缴或者减缴。职工应缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，由用人单位按月告知本人缴纳社会保险费的明细，无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员和其他灵活就业人员，可以直接向社会保险费征缴机构缴纳社会保险费。