头一波利好来了！各位老铁们，好消息来了！这次天津的领导效率很高，必须点赞。这次的福利主要是针对公积金，我来给大家总结一下，以前公积金连续缴存12个月才能贷款，现在交6个月不断缴就能使用公积金贷款了，节省了一半的时间，其次，首套公积金贷款上限由原来的80万调到了100万，二套由原来的40万调到50万，都有所增长。此外，外地缴纳的公积金也可以在天津申请公积金贷款了。

公积金缴费基数为本人上年度平均工资，月缴费比例为5%至12%。企业应根据实际情况规定缴费比例。但最低不得低于5%，最高不得高于12%。住房公积金从员工工资中扣除，单位为员工缴纳部分。可以申请不交房公积金。职工和单位住房公积金的缴存比例不得低于上年度职工月平均工资的5%；有条件的城市可以适当提高缴存比例。

城镇个体工商户和自由职业住房月缴存基数公积金原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。单位未为本单位职工办理住房公积金存款登记或者住房公积金开户手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令其限期缴纳；逾期不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

公积金一个月最多是当地上年度职工月平均工资的3倍，缴费比例为12%。公积金的用途如下:1。公积金贷款买房。这种贷款的利率远远低于市场上的商业贷款，为购房者节省了大量资金；2.用房公积金租房。对于还在租房的人来说，公积金也可以用来支付房租，减轻生活压力。租房类型不限，既可用于支付市场租房，也可用于支付政府分配或出租的经济适用房；3.使用房屋公积金装修。买了房子，一定要装修。这是另一项大的资本投资。这时候，公积金又可以帮忙了。

1，公积金缴存比例上限是多少？1.公积金缴存比例上限为12%，住房公积金缴存范围为5%至12%；最高缴存比例为12%。通常情况下，个人和公司的缴费比例是一样的，也就是说，当公积金为12%时，个人和公司都需要按照12%的比例缴纳公积金。2.法律依据:《住房条例》公积金管理第十六条职工住房月缴存额公积金为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房缴存比例公积金。

二、贷款买房的条件是什么公积金贷款买房的目的是什么公积金贷款买房的条件包括:1。已满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；2.连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上；3.所购房屋合法，产权清晰；4.有稳定的收入、良好的信用和按时偿还贷款的能力；5.购房首付符合要求，根据各地的实际情况，住房公积金贷款的条件也有所不同。详情可咨询当地房管公积金管理部门。