2020北京首套房贷款利率 2023年北京首套房贷款新利率 2020驻马店首套房贷款利率_金融

创始人

2024-04-09 10:07:49

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1、普通商业贷款利率:
(1) 1年(含)以内的贷款，利率为4.35%;
(2) 1至5(含)年的贷款,利率为4.75%;
(3) 5年以上的贷款，利率为4.9%。
2、公积金贷款利率: .
(1) 1至5年(含)的贷款，利率为2.75%;
(2) 5年以上的贷款，利率为3.25%。

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。一、利息计算的基本常识

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。

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