最近心情烦躁，2015年在银行理财经理的鼓动下买了20万军工题材的基金，结果到2019年底时只剩下12万。如果看2011年到2019年的数据，北京的房租是一路上涨的，22年10月以来是新一轮牛市初期，类似2019年，近期外资已发力，预计23年全年净流入3，但是要考虑一个问题，2019年到2022年，北京有一些特殊的情况。

出路在哪呢？最近心情烦躁，2015年在银行理财经理的鼓动下买了20万军工题材的基金，结果到2019年底时只剩下12万。无奈割肉了，半年后军工股大涨，我也只能眼看着损失的钱心疼。于是2020年开始学习炒股，想把基金亏损的钱赚回来，结果还真赚回来十多万。由于相信价值投资，又不会做短线，去年股票开始开始。

北京从2019年开始，房租就没整体上涨过，如果按照这个趋势发展，租房确实比买房强。房租不到贷款的一半，首付存银行理财，还有不少的利息，真的是房东高价买房，低价出租。但是要考虑一个问题，2019年到2022年，北京有一些特殊的情况。如果看2011年到2019年的数据，北京的房租是一路上涨的。

投资众相2019年，在银行理财经理的推荐下，我买入某价值投资的私募基金，当年收益不错，然而后来三年疫情，基金净值回撤，最多时跌破1元。进入2023年，市场有所回暖，截止上周，净值为1.07元，虽然没有很大的收益，但是好在账面还是有所收益。今天，银行理财经理来电话问，这个基金现在每月可以预约赎回。

今天你有钱了么？如果你想让财富持续增长，想让自己变得有钱，这个视频一定要看完。理财最重要的是什么？是要开始。2019年当时还有预定利率4.025%的产品，我去找一个朋友找他做做业务，他给我回馈是我有钱，存银行定存，买银行理财，做资金定投，买稀有金属，都比买保险要强。后我给自己投了一份2万5年缴。

不是一个产品是一个时代的结束。我有好几位客户是卖房子来买保险，要是觉得我编的赶紧划走，要是想听听他们的逻辑我和你说说。为什么卖房？就是觉得未来房子不会像过去那样涨了，尤其是非一线城市，不仅不涨还跌了。2019年买了北京通州的房子，到现在还是跌的，而且开发商延迟了一年半交房，几百万首付款被套牢3年。

正月十五闹元宵！市场传来几条重要消息，分别如下：1、消息一：海通证券策略团队发文称，借鉴上一轮牛市起点19年1月资金节奏，外资于18年11月先进场，而内资后续会接力，公募、杠杆资金从19年2月-3月起加速入市。22年10月以来是新一轮牛市初期，类似2019年，近期外资已发力，预计23年全年净流入3。