首先按揭房月供一个月以后，利用这套按揭房就可以在部分小贷公司做一些小额贷款，可以在小额贷款利息同时也会拉低征信的解读评分。借款人每个月只偿还贷款所需的利息，贷款到期时一次性偿还本金，如果被保险人到期不偿还贷款，贷款本金及利息将从寿险保单的给付中扣除，贷款小知识：按月付息到期还本。

贷款利息等同房价，拿50万现金，意味着还银行100万，另外承担房价下降的风险。

首付3万买房轻松融资200万。按揭买房不仅不占用我们的现金流，反而会放大我们的现金流。首先按揭房月供一个月以后，利用这套按揭房就可以在部分小贷公司做一些小额贷款，可以在小额贷款利息同时也会拉低征信的解读评分。所以这个时候不到万不得已不建议去融资。当按揭房月供三个月以后，利用这套按揭房做两笔装修贷。

我感觉理财，就是得不停的让现金产生现金。目前看的懂的，无非就是存款，房子，商铺。我自己算了一笔账：目前我算下来得花110万不加贷款利息，还得10万成本的房子，如果租出去，月租1500，一年的收益是1.8万，这还是算价格租的不错的。110万现金，存银行，目前平均年化做到4.3不难，我前。

贷款小知识：按月付息到期还本。贷款还款方式：(1)按月付息到期还本。借款人每个月只偿还贷款所需的利息，贷款到期时一次性偿还本金。继续举例，贷款50万元年利率6%，一年期，既一年总共需偿还利息3万，每月偿还利息2500，到期偿还50万本金。适用范围按月付息，到期还本的还款方式适用于短期贷款，适。

上期视频我们分享了保单的现金价值，这期视频我们继续讲解人身保险合同专业术语--保单贷款。保单贷款是指寿险保单的现金价值为担保，从保险公司获得的贷款。这类贷款一次可贷款金额取决于保单的有效年份，保单签发时被保险人的年龄、给付金额。如果被保险人到期不偿还贷款，贷款本金及利息将从寿险保单的给付中扣除。一。

需要急用钱走保单贷款，可以贷保单现金价值的80%出来，利息一般低于收益的，一般2天就可以到账。

首付房3W买房，我们的现金流。按揭买房不仅不占用我们的现金流，反而会放大，为什么呢？按揭房月供一个月以后，利用这套按揭房就可以在部分小贷公司小额贷款，同时也会拉低我们的征信综合评分。所以这个时候不到万不得已，不建议大家当按揭房月供3个月以利，利用这套按揭房做两笔装修贷，基本上就可以把首付利息回来。